Si estás planeando un proyecto arquitectónico o simplemente sigues de cerca los movimientos del mercado inmobiliario, esto te interesa. De acuerdo con datos recientes de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC), el sector ha cerrado un año de ajustes significativos.

Aquí te desglosamos qué pasó con los precios entre diciembre de 2024 y diciembre de 2025.

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Un incremento del 3.93%: La cifra general

A nivel nacional, el sector de la construcción registró un aumento promedio del 3.93% en sus costos totales. Si bien parece una cifra moderada frente a la inflación de años anteriores, la realidad es que el impacto se siente de forma distinta dependiendo de qué estés construyendo.

¿Qué fue lo que más subió?

No todas las actividades se comportaron igual. El dato más relevante de este periodo es el siguiente:

• Edificación Residencial: Se coronó como el subsector que más se encareció. Si tenías planeado levantar una casa o un complejo de departamentos, habrás notado que los presupuestos se elevaron por encima del promedio general del sector.
• Comportamiento Heterogéneo: Mientras algunas áreas se mantuvieron estables, otras empujaron la aguja hacia arriba debido a variaciones en materiales específicos y mano de obra.

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¿Qué significa esto para ti?

Si eres desarrollador o cliente final, este incremento del 3.93% implica que:

1. Los presupuestos deben ser más flexibles: Los márgenes de error de hace un año ya no aplican.
2. La planificación es clave: Conocer qué subsectores (como el residencial) están al alza permite tomar decisiones más inteligentes sobre cuándo comprar materiales.

Dato Clave: Aunque el promedio es cercano al 4%, la edificación de vivienda sigue siendo el área con mayor presión inflacionaria dentro de la industria.

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